Vente appartement 290 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

VALENCE, sur les boulevards du centre-ville, seul sur le palier du 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble style haussmannien composé de 4 habitations, triple exposition pour ce lumineux T5 d'environ 139 m² (155 m2 au sol), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parquet bois et cheminées décoratives.
Grand hall d'entrée, séjour-salon de 30 m² plein Sud, cuisine séparée attenante, 4 chambres de belles surfaces dont une en duplex de plus de 20 m², salle de bain, wc séparés, dressing, chauffage individuel gaz. Possibilité de louer un garage ou parking à proximité. Travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 96€
Honoraires charge vendeur.
Cabinet Jean Morin 04.75.55.77.00
Isabelle Sauvage, agent indépendant 06.07.44.36.55
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

Infos légales : 00027

06 07 44 36 55

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