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Vente appartement 715 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 144 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Joseph immobilier

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Description

DUPUY, au sein d'un très bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, spacieux T4 d'environ 140 m² comprenant : Une entrée, un beau séjour avec vue dégagée sur les toits de la ville, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Deux grands celliers, des combles aménageables et un garage boxé complètent ce bien rare. Fort potentiel pour ce bien à proximité immédiate des transports et commerces. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 650 - Réf Superimmo : ANVXZTI2S
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 5 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Garage2 caves
Année de construction : 18001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 747 € / an
Maximum : 2 363 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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