Vente appartement 190 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ordiarp (64130)

Harmon a vendre – Appartement de charme dans une maison bourgeoise – Diarp, proche Mauléon
À quelques minutes seulement de Mauléon, HARMON Immobilier vous invite à découvrir une adresse rare : un magnifique appartement, situé au rez-de-chaussée d’une authentique maison bourgeoise.
Derrière sa belle façade intemporelle, cet appartement dévoile des volumes généreux, de la lumière, et un charme absolu.
Dès l’entrée de plus de 20 m², le ton est donné : espace, caractère et élégance.
Le séjour, baigné de lumière sur près de 38 m², est réchauffé par un poêle à bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique qui s’ouvre vers l’extérieur
La cuisine indépendante, réalisée en merisier massif (17,69 m²), et invite à partager de beaux moments en famille.
L’espace nuit accueille trois chambres (15,41 m², 14,28 m² et 13,22 m²), toutes dotées de beaux planchers et parfaitement agencées autour d’une salle de bains élégante (5,36 m²) avec baignoire et douche, complétée par une seconde salle de douche (2,36 m²) et des toilettes séparées.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin privatif s’offrent à vous, véritables havres de paix sur une parcelle de 600 m².
Côté pratique : un garage fermé de 16 m² et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare.
L’ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Un lieu unique, alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes commodités.
Pour toute information ou organiser une visite privée, contactez :
Julien LE MOAL – 06 67 07 73 19
HARMON Immobilier, plus qu’une agence, une signature.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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