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Vente appartement 240 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-Saint-Martin (54350)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-Saint-Martin (54350)
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- 1 727 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Margot Bartolomucci vous propose: Opportunité Rare : Splendide Duplex de 139m² à Mont-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de la Belgique et du Luxembourg
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités.
Au premier niveau, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une première chambre complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos spacieux et agréables. Une salle de bain et des WC séparés viennent parfaire cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille.
Le grand atout de ce bien est sa terrasse non attenante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives complètent cet ensemble et garantissent un stationnement facile et sécurisé.
Implanté dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce duplex bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. En excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux et de son ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Mont-Saint-Martin.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Bartolomucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942204520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1854461 - Réf Superimmo : ANVXZOO6H
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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