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25

Vente appartement 172 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Assions (07140)

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  • 1 237 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Un appartement rare, offrant deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 139 m². L'ensemble se compose de trois chambres, d'un grand salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables de 78 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace ou créer un projet selon vos envies. La toiture est en très bon état, garantissant confort et sérénité. L'agencement permet un accueil indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une famille souhaitant conserver une certaine autonomie. Enfin, l'appartement est proche de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301373867 - Réf Superimmo : ANVXYCAIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²Rez-de-chaussée
CaveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois, électrique
Coin cuisine2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
566 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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