Vente appartement 320 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

Gérardmer (88400)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: À vendre – Spacieux appartement 140 m² à Gérardmer
Situé au 1er étage d’un immeuble de trois appartements, ce bien rare offre une surface généreuse de 140 m² sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Gérardmer, vous profitez d’un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.
Caractéristiques :
Appartement lumineux et bien entretenu
Chauffage économique par pompe à chaleur
Espace extérieur partagé, agréable et bien entretenu
Cave privative
Possibilité d’acquérir un garage en supplément
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort moderne et emplacement de choix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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JEREMY EHRMANN - IAD

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