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Vente appartement 1 250 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clichy (92110)
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clichy (92110)
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- 8 993 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Immobilier Parisien vous présente ce magnifique appartement de 140 m², idéalement situé dans le quartier très prisé des Allées Gambetta à Clichy (92110)
Comme une maison, avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée, donnant sur un grand jardin de 170 m².
Ce bien rare est un véritable nid douillet, offrant à la fois confort moderne et charme intemporel.
Niché au sein d'un immeuble en pierre et brique, il est lumineux car traversant Nord/Sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle.
Il a le charme de l'ancien grâce à ses moulures, sa cheminée, son très beau parquet et sa belle hauteur sous plafond de 3 m.
Cet espace généreux comprend : une grande entrée, trois belles chambres, un double séjour de 53 m², un bureau ou dressing selon vos besoins, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements et une salle de bains bien agencée.
Les fenêtres double vitrage assurent confort acoustique et thermique, tandis que le calme ambiant vous permettra de vous ressourcer après une journée trépidante.
De plus, ce bien dispose d'une vue dégagée sur son jardin, offrant un espace extérieur à contempler de 170 m² ainsi qu'une cave de 70 m².
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Franck 07 79 82 41 39
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : IPAM3613B - Réf Superimmo : ANVXZYLT7
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 8 993 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 736 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Étang | Orientation : Nord / Sud |
| Cave | Année de construction : 1909 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 53 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée - Parquet |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 424 462 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000014867 - Montant garantie financière : 620 000 € en transaction / 640 000 € pour la gestion Caisse garantie financière : GALIAN
07 79 82 41 39
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