Vente appartement 566 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Briançon (05100)

Serre Chevalier, dans une maison de village du XVIIIème (divisée en 3 logements), ce magnifique duplex de 139 m2 en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, dispose d'un jardin verdoyant privatif avec cabanon, d'une terrasse, d'une cave, d'une place de parking. A quelques pas de la navette, ce spacieux T4 conjugue le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, voûtes ancestrales, mangeoires) à des éléments modernes, créant ainsi un espace harmonieux entre tradition et innovation. La cuisine équipée en vieux bois avec un plan de travail en béton coulé (ouverte sur la lumineuse pièce à vivre) apporte une touche d'élégance. Une suite parentale avec douche à l'italienne, un bureau, une chambre ouverte sur terrasse avec salle de bains attenante. Profitez d'une vue exceptionnelle orientée sud dans un cadre paisible. Les propriétaires s'engagent à finaliser certains travaux d'aménagement avant la vente définitive (peinture, escalier, dallage...). Ne manquez pas cette opportunité unique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 566 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658SAFTI – PAUMOND Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - SOPHIE PAUMOND

06 67 01 25 85

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