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Vente appartement 420 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 3 022 €/m²
BONFILS IMMOBILIER

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Description

Appartement Avignon 4 pièce(s) 139 m2
Imaginez vous vivre dans un appartement où le charme de l'ancien se marie au confort moderne.
Situé boulevard Raspail, ce rez-de-chaussée traversant offre un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble des années 1900.
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie de plus de 40 m² regroupant salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant.
Le cachet de l'ancien se révèle à travers les belles hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre.
L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin privatif, d'une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Cet appartement est également un emplacement idéal pour des bureaux ou pour une activité indépendante.
Un bien rare, plein de caractère, idéal pour profiter du centre d'Avignon tout en savourant la quiétude d'un cadre résidentiel.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2252.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6199 - Réf Superimmo : ANVXZOB0N
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 1900Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799
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