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Description

Lot de deux appartements rénovés et lumineux
Cet ensemble d'appartements est situé dans un quartier résidentiel de Valence et à deux pas de la cathédrale. Il est proche des commerces, écoles et commodités. Ces logements sont très lumneux et entièrement rénovés.
Le plus grand mesure 103m² avec trois chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bain, toilettes séparés et entrée.
L'autre appartement de 35m² dispose d'un séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes séparé.
Ils ont chacuns leurs entrées indépendantes tout en étant sur le même palier.
Une cave complète cet ensemble.
Les charges de copropriété sont 165€/mois. La copropriété est constituée de 15 lots et ne subit pas de contentieux en cours.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86420937 - Réf Superimmo : ANVXZTKUR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,77 m² (carrez : 138,77) - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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