Vente appartement 316 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2019, situé dans une résidence en pierre (avec ascenseur) au cœur d’un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville.
Avec ses 138 m², cet espace de vie lumineux et moderne offre une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, de 62 m², idéale pour recevoir en toute convivialité.
L’appartement comprend également deux chambres spacieuses de 21 m² chacune, garantissant confort et tranquillité.
Profitez d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer le soleil et admirer la vue.
Pour votre praticité, un double garage et deux caves sont à votre disposition. Une pompe à chaleur vient d'être installée début 2025, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique.
Saint-Brieuc, charmante ville bretonne, allie patrimoine historique, vie culturelle dynamique et accès facile à la mer. Son centre-ville animé regorge de commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien rare et modulable selon vos envies est une opportunité unique de vivre dans un cadre mêlant charme, confort et modernité.
Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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ROBERT RAYMOND - DR HOUSE-IMMO

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