Vente appartement 299 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

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2 170 €/m²
Exclusivité
1er étage

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

TRIPLEX Pont Audemer 150 m²
Au coeur du centre ville de la Venise Normande, Strategimmo vous présente cet appartement de standing en Triplex situé au premier étage d'un immeuble ancien entièrement restauré.
Le premier niveau est composé:
-D'un palier
-Une suite parentale de 35 m² avec dressing sdb et wc
-Une seconde suite
Sur le second niveau, le palier distribue:
-Un séjour salon de 55 m² avec cheminée et toit cathédrale
-Un coin repas
-Une cuisine équipée
-Une buanderie
-Wc
Sur le troisième niveau, une troisième suite parentale.
Vous apprécierez sa luminosité avec une exposition sud, sa localisation centre ville, la qualité et le choix des matériaux, le chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif, stores motorisés, gaz de ville
Possibilité de louer un garage à proximité
Vidéo sur demande

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SR0142 - Réf Superimmo : ANVXZKCJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 7 pièces - 3 chambres	1er étage
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 56 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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