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Vente appartement 1 205 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 13ème (75013)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 732 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente ce grand appartement de 5 pièces, situé à proximité de la Butte aux Cailles, au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux de 41m² avec balcon, une cuisine, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux wc séparés. Une place de parking en sous sol au sein de l'immeuble en face de la résidence est disponible en supplément (15.000 euros honoraires inclus). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots séparés. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 465 - Réf Superimmo : ANVXZTT2T
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| Prix de vente : 1 205 000 € | Prix au m² : 8 732 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Séjour de 41 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 922543657 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 227
01 83 64 12 13
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