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Vente appartement 297 500 €
138,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
138,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
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- 2 152 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en plein cœur de Montauban, ce superbe appartement conjugue charme de l’ancien et confort. Niché au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des parkings souterrains et des commodités du centre-ville. D’une surface généreuse de 138 m2, cet appartement séduit dès l’entrée par son vaste dégagement agrémenté d’une élégante bibliothèque. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, offre un véritable espace de cocooning avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son balcon qui invite à la détente. Trois chambres spacieuses et un dressing. Son double vitrage intégral offrant une isolation thermique et phonique, chauffage central au gaz de ville offre un confort incontestable. Cet appartement raconte une histoire dans un cadre chaleureux qui en fait un lieu unique. Les amateurs de belles prestations et d’authenticité seront séduits par son caractère et son élégance. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare au cœur de Montauban. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et apaisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 13004 - Réf Superimmo : ANVXZGBKN
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| Prix de vente : 297 500 € | Prix au m² : 2 152 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138,26 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1800 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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Siren : 981573389 - N° de carte professionnelle : CPI82012024000000001
05 82 81 96 00
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