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Vente appartement 540 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louveciennes (78430)

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  • 3 913 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
Agence des Trois Grilles

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Description

Amateurs de dernier étage et de verdure, cet appartement pourra être le vôtre. Avec une touche d'originalité, ce bien rénové sera un vrai bijou au coeur d'une résidence de standing. Vous profiterez d'une vaste entrée, d'une pièce de réception de 50m2 avec balcon orienté Sud, d'une cuisine attenante (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), trois belles chambres, une salle de bains avec sanitaires, une salle de douche et une buanderie. Nombreux placards et des sanitaires invités indépendants. Une place de parking et une cave en sous-sol directement accessibles par ascenseur. Beau parc et agréable piscine. Toutes commodités à proximité. Une visite s'impose rapidement.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 506 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VA1969-LEGOVIC - Réf Superimmo : ANVXYO3ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 932 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
PiscineDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1967
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 506 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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AGENCE DES TROIS GRILLES

Siren : 484455027 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 023 670
01 39 18 25 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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