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Vente appartement 1 148 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 8 319 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie Bonnet - iad

Marie Bonnet - iad

30 avis
06 52 72 10 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Bonnet vous propose: ROOFTOP D’EXCEPTION – HYÈRES
Au DERNIER ÉTAGE d’une RÉSIDENCE DE STANDING sécurisée, découvrez ce SOMPTUEUX ROOFTOP de 138 m² prolongé par 150 m² de TERRASSE aux VUES DÉGAGÉES et à la TRIPLE EXPOSITION, baigné de LUMIÈRE toute la journée.
Un VASTE SÉJOUR de 48 m² ouvre sur les EXTÉRIEURS, complété par une CUISINE INDÉPENDANTE (avec possibilité d’OUVERTURE). L’ESPACE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU, ainsi qu’une SALLE DE BAINS et deux TOILETTES.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME : ASCENSEUR PRIVATIF à clé, VIDÉOSURVEILLANCE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINÉE, DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, DOUBLE GARAGE en sous-sol (avec possibilité d’un SECOND).
La FAÇADE de la résidence vient d'être RÉNOVÉE, offrant un aspect NEUF et RAFFINÉ.
Un BIEN RARE, alliant VOLUMES, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.17€ par mois (soit 4142.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1148000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1856821 - Réf Superimmo : ANVXZKZU7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 148 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 142,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 48 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2025

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