Vente appartement 499 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

A Gournay-sur-Marne, au centre-ville, en dernier étage d'une résidence de standing cet appartement exceptionnel pour ses volumes de 5 pièces sur 138m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue lointaine et dégagée. Il offre une entrée avec espace de rangement, un séjour double spacieux et lumineux agrémenté de trois terrasses, une belle cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre et salle d'eau attenante), de deux autres chambres qui se partagent une terrasse, d'une salle de bain. Une seconde suite (chambre et salle d'eau) plus isolée s'avère parfaite pour des invités. Belles prestations, peintures récentes. Cave et 2 places de parking boxables en sous-sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 830 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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