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Description

Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39
Dans une résidence très récente et de grand standing, magnifique duplex T5 meublé de 138 m² au dernier étage avec ces terrasses privatives de 100 m², vues sur le Jura, le Mont Blanc et le Salève. A proximité du futur Tram pour Genève et de toutes commodités.
Au Niveau 3 : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie donnant accès aux terrasses, une grande chambre avec son dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Au niveau 2 : Trois chambres avec terrasse, un dressing, une autre salle de bain et un wc séparé.
Il est complété par un garage au sous-sol et une place de parking extérieur.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00605010 - Réf Superimmo : ANVX100NCK
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 2/3Traversant
Vue sur montagneGarage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte : 44 m²
2 salles de bainCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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