Vente appartement 425 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 080 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
1 garage - 1 parking

CLE IMMOBILIER

138 avis

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Description

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, Port du Canal, SUPERBE T5 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, seul sur le palier, avec garage, parking et cave Ce très bel appartement bénéficie - d'une vraie entrée, - d'une vaste pièce de réception de 59m2 (séjour, salon et cuisine équipée ouverte) sur terrasse de près de 17m2 SUD avec store électrique avec leds intégrés, - de quatre chambres, - d'une salle de bains et d'une salle de douche à l 'italienne Prestations de qualité, Etat exceptionnel Copropriété de 96 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3031 euros.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 559 - Réf Superimmo : ANVXZQ3FF

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 031 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 96 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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