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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T5 à vendre, lumineux et spacieux, offrant 137,87 m², en excellent état, idéalement situé en centre-ville de Brest, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.
Ce logement, en dalle béton, comprend 3 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un salon-séjour chaleureux et bien exposé, doté d'un très beau parquet et avec un balcon, une salle de bain supplémentaire et une cuisine aménagée et équipée moderne donnant accès à un autre balcon.
Sa luminosité, ses volumes confortables et son emplacement central font de cet appartement une opportunité rare et prisée.
La petite copropriété est de plus très calme et bien tenue, et vous disposerez également d'une cave et d'un garage.
Contactez votre conseiller ORPI pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 174

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : C4F7-Q5A-LH0 - Réf Superimmo : ANVXZWN71
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Caractérisques
Prix de vente : 368 010 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 695 € / anTaxe foncière : 2 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 20 010 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 348 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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