Vente appartement 263 000 €

138,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Belvédère (06450)

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1 900 €/m²
Étage 1/4
1 balcon

Vésubie Immo

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Description

Sur la commune de Belvedere - À proximité des commodités - Dans une maison en pierre de taille avec vue plongeante sur la vallée découvrez ce spacieux appartement situé au premier étage avec son entrée indépendante - Il est composé d'une entrée par terrasse, d'un salon/ salle à manger avec poêle à bois et balcon, un cellier, une cuisine aménagée avec balcon, un WC, à l'étage un hall desservant 3 chambres avec balcon et une salle de douche, à l'étage un grenier aménageable comprenant deux pièces (40.2m2).
Deux caves et jardinet avec poulailler accessibles depuis l'entrée principale et en contrebas de la maison un jardin privatif d'environ 200 m2 avec abri à outil. Canal d'arrosage.
L'électricité, la plomberie, le double vitrage sont récents.
Exposition plein SUD, vue dégagée

Publiée le 11/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : BELV532 - Réf Superimmo : ANVXZ1OVS

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,4 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/4
Orientation : Sud	Cave
1 balcon	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

538 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 841559677 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000035346