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Description

Véritable coup de coeur pour cet appartement de 5 pièces de 138m² situé sur le plateau de BEAUCAIRE !
A proximité des accès routiers et à 5 minutes de la gare de Beaucaire, voici un bien RARE, comprenant :
Au RDC : Un garage de 52 m² + 2 places de parking privatives
Au 1er étage : Une terrasse privative de 98 m² avec accès direct à l'appartement
Au 2° étage : L'appartement de 5 pièces comprenant :
Une entrée de 9m²
Un séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, soit un espace de vie de 48,43m²
Une chambre de 14m²
Une chambre de 16 m²
Une chambre 11 m²
Deux salles d'eau de 9 m² et 2.5 m² avec WC
Une salle de bain de 5 m²
Un WC indépendant
Une buanderie de 5 m²
Un bureau de 9m²
Une terrasse /Véranda de 9m² où on accède par la pièce à vivre
Les avantages d'une maison dans un appartement
Catégorie C au DPE
Construction récente : construit en 2005
A visiter sans tarder !!!
Prix de vente 240 000€ honoraire à charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : VA1930-PARTIMOINEETVOUS - Réf Superimmo : ANVXYOATK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 306 € / an
Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 13,7%

240 000 €
29 mai 2025
278 200 €
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