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Description

Les Agudes - Station de ski familiale - Vallée du Larboust Idéalement situé au cœur de la station des Agudes, cet appartement T3 de 139,09 m² Carrez vous séduira par ses volumes exceptionnels, son espace lumineux, son cachet montagnard et sa vue panoramique à couper le souffle sur les sommets pyrénéens. Un volume de 100 m² en combles ammeneageables est disponible. Un bien rare pour les amoureux de la montagne, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € par an. Surface CARREZ : 138.09 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un négociateur (RSAC 848885190)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 31190130914 - Réf Superimmo : ANVXZ586P
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²
Taxe foncière : 1 453 €Taxe d'habitation : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/2
Orientation : Est, Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur montagne
BalconAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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