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Description

Dernier étage, Appartement d'exception sur 2 niveaux.
Avec une surface au sol de 160m2, venez découvrir cet appartement de charme baigné de lumière au coeur du centre historique de Toulouse.
Son vaste séjour bibliothèque de plus de 55m2 est le coeur de cet appartement. Avec sa belle hauteur sous plafond, il dessert une cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie.
Un magnifique escalier sur mesure, véritable oeuvre d'art, vous amène à l'étage où une passerelle dessert 2 chambres mansardées.
Chauffage individuel gaz, menuiseries bois double vitrage et velux électriques à l'étage.
Petite copropriété de 12 lots.
A visiter sans tarder ! Rare dans le secteur.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA

Publiée le 13/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VA4098-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXYI7NP
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 234 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage individuel au gazCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 4,9%

580 000 €
7 juin 2025

Baisse de 6,2%

610 000 €
13 mai 2025
650 000 €
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