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Vente appartement 265 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Talant (21240)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Talant (21240)
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- 1 934 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
03 80 51 83 67
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TALANT CLINIQUE-CERISIERS
Marie BILLARDON vous propose de l'accompagner dans la visite de ce bien situé dans le secteur très résidentiel de TALANT CLINIQUE-CERISIERS ou cadre de vie rime avec qualité de vie agrémenté du confort d'un appartement qui vous surprendra !
Plus de 3000 m² d'espace vert, confié au gardien très apprécié de la résidence vous assure un environnement calme et serein tout en étant proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. La gare SNCF se trouve à 10 minutes à pied !
L'appartement quant à lui vous séduira, situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 137,69 m² vous offrant des volumes très appréciables en famille, d'une belle luminosité, vous promettant d'agréables moments selon l'exposition du soleil sur ses 3
balcons attenant au salon-salle à manger, au bureau et à une chambre.
Vous disposez également d'une cave, d'une place de parking nominative en sous-terrain.
Parking visiteur à disposition, local à vélos.
AGENCEMENT : Entrée spacieuse, salon-salle à manger, cuisine équipée, cellier, toilettes indépendantes.
Espace nuit séparé de l'espace jour : dégagement avec placards, espace dressing, toilettes indépendantes, 4 chambres, salle de bains, salle de douche.
DONNEES ENERGETIQUES ET FINANCIERES :
Prix de vente : 265 000 euros (Les honoraires de l' agence sont à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1705 euros.
DPE , Classe énergie : D
GES, Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1637 euros et 2215 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics : 03 mai 2024
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES :
Marie BILLARDON, zéro6.43.65.52.69. Agent Commercial (EI) inscrite au RSAC 75340569500010.
Agence ORPI DIJON-CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay, 21300 CHENOVE
Tel 03.80.51.83.67 (y compris les soirs et WE).
Siren : 500 5118 295.
références : 5422/mlb
Référence agence : 5422
Publiée le 10/05/2024 -
Réf. agence : J3Q3-B4I-220 - Réf Superimmo : ANVXVPWIB
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an | Taxe foncière : 1 705 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 137 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 3/8 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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Infos légales : 50051829500059
03 80 51 83 67
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