Vente appartement 499 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Port-Vendres (66660)

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3 642 €/m²
1 Garage

LORETO IMMOBILIER

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Description

Situé dans un quartier calme de Port vendres, à proximité du port, maison de 137 m2 divisée en 2 appartements indépendants.
-à droite de l’entrée, un appartement T4 d’env. 71m2 avec grandes 3 chambres, un salon/salle à manger avec une jolie cheminée, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec wc et une grande terrasse ensoleillée.
-à gauche de l’entrée, un appartement T3 d’env. 65 m2 avec 2 grandes chambres, un spacieux salon, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau avec wc. Cet appartement est actuellement loué en location (bail vide loi 1989)
Une cour de 102 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un garage d’env. 23m2.
Pour compléter l’ensemble, une cave d’environ 145 m2 pouvant accueillir un entrepot, une entreprise ou un atelier d’artiste ou encore le stationnement de grand véhicule type camping-car.
Possibilité de visite en WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2093 - Réf Superimmo : ANVXYVNXA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 163 € / an

Maximum : 2 927 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Siren : 353242936 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000010173