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Description

Rare sur le marché : appartement de 137 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots (en cours de constitution).
Ce bien offre de beaux volumes avec une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente.
* Beau potentiel après rénovation
* Idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif en divisant en deux lots
* Aucun voisin au-dessus, calme et intimité garantis
* Petite copropriété à taille humaine, faibles charges
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Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778

Publiée le 11/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2032-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXZFJHA
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,4 m² - 5 piècesDernier étage (1er)
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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