Vente appartement 470 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

iad France - Lea Lambert vous propose: Avis aux amoureux de lieux atypiques !
À quelques pas du vieux port de La Ciotat, ce loft saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux.
D’une superficie de 137 m² de plain-pied, il se compose d’une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres et deux salles d’eau.
Un porche couvert de 35 m² vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 993072495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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LEA LAMBERT - IAD

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