Vente appartement 630 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

DIJON - CORDELIERS : Dès la porte cochère franchie, une superbe entrée vous accueille et vous mène, par un bel escalier en pierre, jusqu'au 2ème étage. Ce duplex de 161 m² au sol charme immédiatement par ses beaux volumes et son esprit familial. Le premier niveau offre une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Une cuisine séparée avec coin repas, deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. A l'étage supérieur, trois nouvelles chambres et une salle de bains créent un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage double et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché. mandat n°7521 - honoraires charge vendeur copro. 28 lots - 1542 euros ch/an DPE : D /GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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CABINET LAURIN

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