Vente appartement 383 500 €

137 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Compiègne (60200)

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2 799 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence de Compiègne

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé face à la gare de Compiègne, cet appartement de 137 m² a été entièrement repensé pour l'investissement locatif.
? 8 chambres indépendantes, toutes meublées
? Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche + WC
? Compteur électrique individuel pour chaque locataire
? Cuisine commune moderne et équipée
? Parties communes optimisées pour la vie en colocation
Atouts investisseurs :
? Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, salariés SNCF, etc.)
? Loyers individualisés, facilitant la gestion et maximisant la rentabilité
? Emplacement stratégique : gare, centre-ville, commerces, écoles et université à pied
? Produit rare, clé en main, avec rentabilité optimisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : WI_c56657 - Réf Superimmo : ANVXZJW5U

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Caractérisques

Prix de vente : 383 500 €	Prix au m² : 2 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 8 pièces - 8 chambres	Orientation : Nord
Année de construction : 1953	Chauffage individuel électrique
Wc séparé - 8 wc	Interphone
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 2,9%

383 500 €

28 septembre 2025

395 000 €

Localisation

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AGENCE DE COMPIÈGNE

Siren : 813263076