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Vente appartement 499 000 €
137,06 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
137,06 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 3 641 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans un havre de luxe et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce magnifique appartement T4/5 de 137,06 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine équipée et ouverte vous permettra de préparer vos repas dans un cadre lumineux et agréable. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez de votre balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air, ou bien de votre terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
Cet appartement est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06.80.73.02.17
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2049-GROUPETRADE - Réf Superimmo : ANVXZC61U
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 641 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137,06 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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