Vente appartement 290 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bernex (74500)

Venez découvrir cet appartement atypique entièrement rénové d'environ 137m² au sol, situé à Bernex, la petite station familiale qui a tout d'une grande ! Occupant tout le dernier étage, cet appartement spacieux vous offre une sensation d'espace et de liberté.
Son agencement est optimisé : les espaces de vie d'un côté et de l'autre l'espace nuit.
La pièce de vie est ultra lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la verdure et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace accueillant, agrémenté d'une cuisine meublée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires !
L'espace nuit offre trois jolies chambres, parfaites pour votre famille, dont une suite parentale pour vous garantir un petit coin d'intimité. Et pour le plaisir des plus petits, une grande salle de bain avec baignoire les attend. Pour couronner le tout, une vaste buanderie vous permettra de garder l'espace bien organisé et pratique.
Mais ce n'est pas fini ! Vous aurez également accès à deux espaces supplémentaires qui n'attendent que votre imagination : et pourquoi pas créer un coin cosy pour lire, ou une salle de jeux pour les enfants ? À vous de choisir !
Et parce qu'un grand appartement mérite des stationnements à la hauteur, vous bénéficierez de deux places de parking.
Entièrement rénové, cet appartement allie le charme authentique d'un chalet savoyard au confort moderne. Vous pourrez profiter de la tranquillité et des magnifiques paysages tout en restant proche des commodités.
Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie qui allie authenticité et modernité, cet appartement est fait pour vous !
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 306113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 913,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ISABELLE CROST - BSK IMMOBILIER

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