Vente appartement 262 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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1 912 €/m²
Exclusivité

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Description

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
Opportunité Unique: Appartement Haussmannien Rénové au Cœur de Belfort !
Découvrez le charme intemporel d'un magnifique appartement haussmannien, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéalement situé en plein centre ville de Belfort.
Niché au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien d'exception offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement. Une belle entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir la vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une jolie cheminée décorative. Cet espace convivial et chaleureux saura accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, est un lieu où la convivialité se marie avec le raffinement. Avec un accès direct à la terrasse, elle offre un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité.
Ce joyau immobilier propose également quatre chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Deux salles d'eau viennent compléter cet agencement harmonieux, offrant confort et fonctionnalité à ses résidents.
Pour profiter pleinement des beaux jours, un grand balcon ainsi qu'une belle terrasse bien exposés vous permettent de savourer des instants de relaxation en plein air, offrant une vue imprenable sur les environs.
Doté d'un style haussmannien et d'un parquet en chevrons, cet appartement dégage un charme indéniable, tout en offrant un confort moderne.
Réalisé avec soin et souci du détail, cet appartement a été entièrement refait l'an dernier, offrant ainsi des prestations de qualité à ses futurs propriétaires.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les charges de copropriété d'environ 110 €/mois, incluant l'eau froide, garantissent une gestion sereine et maîtrisée.
Proposé au prix de 262 000 € frais d'agence inclus, cette opportunité rare sur le marché immobilier de Belfort saura séduire les amateurs de biens d'exception.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 29 92 00. Offrez-vous le luxe et le confort d'un appartement haussmannien rénové au cœur de Belfort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : MB5113971587 - Réf Superimmo : ANVXVG7H8

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 52897063500017