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Description

Venez découvrir ce bel appartement situé dans le centre de la commune de Sierck-les-Bains au 2ème étage d'un immeuble. De type F5 et d'une surface habitable de 136m2 carrez, il se compose comme il suit : Une entrée, un salon - séjour double baigné de lumière de 29,56m2, une salle à manger de 18,58m2 ainsi qu'une cuisine individuelle. Un couloir nuit dessert deux belles chambres à coucher de 18,25m2 et 16,10m2, un espace dressing, une salle de bains, un wc individuel ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 14m2. En extérieur, un balcon. En annexe, une cave de 13m2 ainsi qu'un grenier de 9m2. La copropriété comprend 4 lots et est gérée par un syndic bénévole, il n'y a pas de charges à prévoir. A savoir : - Chauffage individuel au gaz - Chaudière de 2010 - toiture refaite en 2021 - Menuiseries extérieures remplacées en 2004 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement aux beaux volumes vous séduira par sa luminosité et ses élégants parquets. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 04/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 266 - Réf Superimmo : ANVXY8R5E
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,55 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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