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Vente appartement 998 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 7 338 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlène Dollez vous propose: Appartement d’exception – Saint-Germain-en-Laye, hyper centre
À seulement 1 minute du RER A et au pied du Château, cet appartement prestigieux de 135,46 m² occupe le 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, au sein d’une adresse prisée et recherchée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes élégants et sa luminosité.
L’espace de réception se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon raffiné aux proportions généreuses.
L’espace nuit comprend :
3 chambres spacieuses dont une avec dressing
un bureau,
une salle de bains,
une salle d’eau,
2 wc indépendants.
Deux caves complètent ce bien d’exception.
Parquets en chêne et finitions soignées allient le prestige de l’ancien au confort moderne.
Un appartement rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’une adresse d’exception au cOEur de Saint-Germain-en-Laye.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 973000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1868105 - Réf Superimmo : ANVXZP1MU
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| Prix de vente : 998 000 € | Prix au m² : 7 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 218 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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