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Description

Appartement de 7 Pièces, 5 chambres à Saint-Germain-en-Laye / Fourqueux
Vincent GUINOT vous présente: ST-GERMAIN-EN-LAYE / FOURQUEUX, Situé à 15 mn à pied du tram13 et proche des écoles, commerces et bus, Au sein d'une copropriété verdoyante et familiale, situé au 2 eme et dernier étage construit sur 3 niveaux d’habitation avec les combles, L'appartement d'une surface habitable 136 m² et offrant la jouissance d'une surface au sol de 202 m² est composé comme suit, *au 1er niveau : entrée avec dressing - vaste séjour cathédrale ouvrant sur un balcon/terrasse - cuisine dinatoire - dégagement avec toilettes - 2 chambres - salle de douche avec toilettes. *Au 2 eme niveau : salon TV ouvrant sur une terrasse - 2 chambres - salle de douche avec toilettes - buanderie. * Au dernier niveau : palier - espace bureau - chambre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4.02%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 529 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 324 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 288 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)

Publiée le 18/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86227143 - Réf Superimmo : ANVXZHE6D
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 324 € / an

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 2/3
Vue sur jardinAnnée de construction : 1969
Cuisine de 17 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 529 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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