Vente appartement 332 310 €

136,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plourhan (22410)

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2 438 €/m²
1 garage - 1 parking

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE LITTORAL IMMOBILIER, UNIQUE SUR PLOURHAN En rdc d'une magnifique bâtisse en pierres, située en plein coeur de Plourhan, cet appartement de type 5 de 136 m² de plain pied, entièrement rénové, vous offre une spacieuse pièce de vie sur parquet de plus de 63 m² avec cheminée ouverte et cuisine équipée, une cour plein Sud et une deuxième cour exposée Ouest, un WC, une salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative. Garage fermé de 28 m². Idéal pour qui recherche un grand plain pied, vous aurez, de plus, accès à tous les commerces à pied. Très rare sur le marché ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXZCOAF

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Caractérisques

Prix de vente : 332 310 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Rez-de-chaussée
Plain-pied	1 garage - 1 parking
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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