Vente appartement 279 900 €

136 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

EXCLUSIVITÉ Loft lumineux sous les toits – Charme et volumes à Saint-Dominique
Sous les toits du quartier Saint-Dominique, à deux pas du centre-ville de Pau, se cache un lieu rare : un loft de caractère baigné de lumière, à la fois chaleureux, spacieux et terriblement vivant. Dès l’entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, le parquet massif et les volumes cathédrale créent une atmosphère unique, entre authenticité et modernité.
La pièce de vie — véritable cœur de l’appartement — offre un espace spectaculaire, sublimé par une lumière traversante et une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour les moments de convivialité sans rien sacrifier à l’élégance.
Un coin bureau vient compléter l’espace, idéal pour télétravailler dans la sérénité. L’appartement comprend également : deux belles chambres, dont une suite principale avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne, de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés.
Chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux, les volumes et la lumière s’accordent pour créer un bien à part — un véritable coup de cœur, rare sur le secteur.
On aime : l’esprit loft, la luminosité exceptionnelle, les volumes impressionnants du salon, le cachet des poutres et du parquet, le calme du quartier Saint-Dominique, la proximité immédiate du centre-ville, un garage, une place de parking

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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