Vente appartement 848 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

MENTON CENTRE ; Appartement Bourgeois Front de mer
Rare à la vente – Spacieux 4/5 pièces bourgeois avec vue mer panoramique à Menton
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Menton, en front de mer, à deux pas des commerces, de la rue piétonne et à seulement 50 mètres des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Installé dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle avec ascenseur, ce vaste 4 pièces en triple exposition séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et tout le charme de l’ancien.
Il se compose d’un vaste salon baigné de lumière exposé plein sud, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle jusqu’au Cap Martin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon côté cour. L’espace nuit comprend une chambre de maître avec rangements intégrés, deux chambres avec mezzanine dont l’une avec accès balcon, une salle de bains complète, des toilettes séparés, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un grenier.
Les atouts :
✔ Vue mer exceptionnelle
✔ Emplacement central et recherché
✔ Triple exposition
✔ Hauteurs sous plafond remarquables
✔ Charme de l’ancien (moulures, cheminées...)
✔ Possibilité de division en deux appartements
Un bien rare alliant élégance, confort et potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif.
Possibilité location parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 6 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

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