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Vente appartement 285 400 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lorient (56100)

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  • 2 099 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Line DELORME - iad

Line DELORME - iad

34 avis
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Description

iad France - Line Delorme vous propose: Situé au coeur du centre ville et bénéficiant d'une vue dégagée sur une place emblématique de Lorient, cet appartement présente de très beaux volumes. Vaste séjour traversant, moulures et belle hauteur sous plafond vous séduiront à coup sûr. Il dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes, d'un wc et d'un dégagement avec placard. Pour le stockage, il est également accompagné d'une cave.
La copropriété est bien entretenue et a récemment fait l'objet de travaux de toiture.
Coût des travaux prévisionnels établi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285400 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1868830 - Réf Superimmo : ANVXZOEO2
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Caractérisques
Prix de vente : 285 400 €Prix au m² : 2 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
CaveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 46 m²
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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