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Vente appartement 789 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lion-sur-Mer (14780)

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  • 5 801 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN

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103 avis
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Description

C'est à quelques pas de la plage de Lion sur Mer que l'on peut découvrir ce sublime appartement avec vue mer de 136 m², situé dans une demeure emblématique du XIXème siècle. La somptueuse pièce de vie de 62 m² offre une vue imprenable sur le bord de mer dans un cadre exceptionnel. Le plateau est composé de trois / quatre espaces nuit bien agencés et de deux salle de bains. Une décoration soignée et de bon goût permet de mettre en valeur les volumes, les parquets et menuiseries d'origine. Une buanderie, un emplacement de stationnement privatif et l'accès au jardin de la copropriété complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété sans charges. 8 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 080 euros et 8 260 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 10556 - Réf Superimmo : ANVXYB0R7
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 5 801 € / m²
Taxe foncière : 2 322 €

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m²Étage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1863
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 62 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 791648132
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