Superimmo
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Vente appartement 759 900 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
LATTES (34970)

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  • 5 588 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter ce bien d'exception. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et élégante, découvrez cet appartement 5 pièces de 136 m², alliant volumes généreux, confort moderne et prestations soignées. Dès l'entrée, une buanderie fonctionnelle vous ofrre un espace pratique et optimisé pouvant également servir de garde-manger. La pièce principale de 59 m², baignée de lumière se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte au style contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 97 m², exposée sud - est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec accès direct à la terrasse. Les 3 autres chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de placards intégrés. Deux salles d'eau complètent cet espace, alliant modernité et confort au quotidien. Deux places de parkings viennent compléter ce bien. Cette appartement réunit les atouts d'un bien d'exception, surface généreuse, prestations modernes, terrasse remarquable et stationnements sécurisés. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Port Ariane, Nouvelle mairie, Antigone, Mauguio, Carnon, Palavas-les-Flots, La grande Motte, Pérols. Pour plus d'information Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 342615154 - Réf Superimmo : ANVXZR9JC
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Caractérisques
Prix de vente : 759 900 €Prix au m² : 5 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage avec ascenseur
2 Parkings couvertsTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 100 € / an
Maximum : 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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