Vente appartement 775 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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5 699 €/m²

MARCLÉ CANNES

06 24 55 10 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

APPARTEMENT VILLA PROVENCAL CANNES SECTEUR PETIT JUAS
Vente appartement en RDC d'une villa provençale, construite sur 1000m2 de terrain dans un quartier résidentiel de Cannes - centre-ville en 15 minutes à pieds. Plusieurs terrasses et jardin privatif de 180m2 plus d'autres espaces de jardin partagés avec le propriétaire du 1er étage ( 2 appartements dans la villa). Appartement composé de 6 pièces: 2 chambres, un séjour, une salle à manger, 2 bureaux (petites chambres de 8m2 qui peuvent être transformés en une chambre), 1 salle de bains, une salle d'eau, wc cuisine séparée. Le séjour et la salle à manger donnent sur une terrasse avec des arcades de 40m2. Villa entourée de verdure, pas de vis-à-vis, beaucoup de charme. Puit d'eau sur la propriété connecté à une pompe pour l'arrosage gratuit du jardin. Sous-sol de 40m2 avec fenêtres. Chauffage radiateur avec pompe à chaleur. Taxe foncière 2500 EUR. Charges 250 EUR / an - assurance immeuble. L'eau et électricité selon la consommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : PG6166 - Réf Superimmo : ANVXXVAYX

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 5 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² (carrez : 131) - 6 pièces - 4 chambres	Climatisation
Alarme - Digicode - Interphone	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 112 € / an

Maximum : 1 504 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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