Vente appartement 335 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité en plein coeur du Centre-Ville, à proximité de la place Pasteur, ce très bel appartement de 5 pièces de caractère dans un immeuble cossu et bourgeois. Il se compose d'une entrée desservant un magnifique salon séjour de 40 m2 avec parquets, boiseries et cheminée, d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de vie, de deux grandes chambres avec parquet, d'une ancienne cuisine pouvant être aménagée en troisième chambre, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. Ce bien à gardé son authenticité et dispose de belles prestations. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 515 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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MARC VERNIER IMMOBILIER

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