Vente appartement 364 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 676 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Valentine RIOUFOL - iad

1 avis

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Description

iad France - Valentine Rioufol vous propose: Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m2. Facilité de stationnement proche des remparts
Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel : 1900 € + 40 € de charges
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1885733 - Réf Superimmo : ANVXZUNFF

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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