Vente appartement 945 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

92064 – SAINT-CLOUD – QUARTIER PASTEUR / MONTRETOUT – SUPERBE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN D'ANGLE – ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR, 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, LUMINEUX AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, et Sébastien Dômont vous proposent ce spacieux et lumineux appartement de 5 pièces, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, d'une superficie de 133 m² (loi Carrez). Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien sécurisé (avec accès contrôlé), cet appartement jouit d'un emplacement privilégié entre le Monoprix et le marché des Avelines, à proximité immédiate des écoles et des transports.
Un appartement de caractère aux volumes généreux
Sécurisé par une porte blindée et un interphone, l'appartement s'ouvre sur une grande galerie d'entrée, desservant :
Un vaste double séjour de plus de 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet en pointe de Hongrie et des cheminées. Cet espace comprend :
Un grand salon avec balcon orienté Ouest
Une spacieuse salle à manger avec bow-window et cheminée
De l'autre côté, vous trouverez :
Une cuisine dinatoire (avec une porte de service)
Deux chambres lumineuses, dont l'une avec cheminée et balcon orienté Est
Une troisième chambre avec cheminée et balcon orienté Ouest
En complément, l'appartement dispose de :
Une grande salle de bains avec fenêtre et espace buanderie
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Un potentiel d'aménagement modulable
Les volumes généreux permettent d'envisager une 4ème chambre selon vos besoins.
Une cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite
Contactez Sébastien Dômont au 06 zéro six; 12 douze; 61 soixante et un; 87 quatre-vingt-sept; 29 vingt-neuf

Mon équipe et moi sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France.
De plus, nous recherchons 3 consultants indépendants sur Saint-Cloud et les villes voisines pour renforcer notre équipe de l'Ouest parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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