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Vente appartement 380 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 2 815 €/m²
- Étage 3/4
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un confort actuel côtoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété.
Secteur Clémenceau. Du caractère et du raffinement pour ce bien parfaitement entretenu.
Taxe foncière : 1714 euros
Charges de copropriété : 544 euros / 6 mois
DPE : 121 C GES : 25 C
PRIX HAI : 380 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1088 euros.
Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 429556BOCA - Réf Superimmo : ANVXZXHG7
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 088 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1928 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 181 € / an
Maximum :
1 597 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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