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Vente appartement 161 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mulhouse (68100)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mulhouse (68100)
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- 1 193 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gabrielle MAURUTTO CAPIFRANCE vous propose un bel appartement en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, d'une surface de 135 m2 (155 m2 au sol) qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Quartier Bas Rebberg
Au Premier niveau :
Une cuisine indépendante aménagée de 15 m²
Un salon-séjour spacieux et lumineux de 37 m²
Un cellier
Une chambre ou bureau
Une salle d'eau avec douche
Toilettes séparées
Un bel escalier vous conduit au :
2ème Niveau avec :
Un espace de 18 m² à aménager selon vos envies (bureau, espace détente, dressing…)
3 chambres aux belles surfaces
Un jardin commun bien aménagé complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges grâce à un syndic bénévole
À seulement 15 minutes à pied de la Gare de Mulhouse et proche de toutes les commodités, ce bien rare allie confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 194 947 - Greffe de MULHOUSE) Gabrielle MAURUTTO Entrepreneur Individuel 06 81 07 02 47 - Réf.916789
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 340935609782 - Réf Superimmo : ANVXZEA3F
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| Prix de vente : 161 000 € | Prix au m² : 1 193 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1945 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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