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Vente appartement 670 000 €
135,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louveciennes (78430)

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  • 4 941 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
Agence des Trois Grilles

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Description

Une vue imprenable pour ce grand appartement de 138m² entièrement parqueté, en dernier étage, au coeur d'une résidence de standing, arborée avec piscine.
Une vaste entrée avec placard et sanitaires invités avec lave-mains conduit au séjour de 50m² avec un agréable balcon orienté Nord/Est. La cuisine attenante et indépendante est aménagée et équipée soigneusement. Le coin nuit, orienté Sud/Est, dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec sanitaires, d'une salle de douche et d'une buanderie. Nombreux placards.
Une cave et deux places de parking en sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Une chambre de service en très bon état est disponible en sus (68 000 € FAI).
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Dans une copropriété de 506 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA1989-LEGOVIC - Réf Superimmo : ANVXYR2AF
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,6 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1967
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 506 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 532 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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AGENCE DES TROIS GRILLES

Siren : 484455027 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 023 670
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