Vente appartement 217 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

iad France - Davy Chaloine vous propose: Appartement T5 (4 chambres) - HYPER CENTRE - 135 m²
Dans une agréable résidence sécurisé et très bien entretenu, découvrez cet appartement de 135 m² comprenant:
¤ 4 chambres spacieuse allant de 12 à 14 m²
¤ 1 grand séjour de 40 m² baigné de lumière
¤ 1 cuisine de 15 m²
¤ 1 salle d'eau
¤ 1 WC
Les + de cet appartement:
¤ Appartement traversant Est / Ouest et donc très lumineux
¤ Nombreux rangements
¤ Cave
¤ Hyper centre
Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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DAVY CHALOINE - IAD

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